新年伊始,大部分公司都開工了,再此祝愿大家開工大吉。今天小編來和大家分享下風電項目的投資評估的分析方法，共同學習分析技巧，識別優質項目。

來源：微信公眾號“新能源投融資圈”ID：gh_5449debcd392 作者：Fmm

一、基本信息

評估一個風電項目時首先要了解項目的基本信息，包括但不限于地址、類型、規模、電價、風資源情況、接入距離、電壓等級、地形地貌、土地類型、項目公司及股權結構。

二、合規分析

項目的支撐性文件是合規分析的切入口，想必大家都熟悉風電項目須取得的合規文件，小編就不一一贅述了（如需可參考本公眾號“一表讀懂風電項目手續文件及獲取部門”一文）。對合規文件的分析主要關注三點，一為文件是否過期，二為頒發主體是否有資格，三為文件披露的關鍵信息。簡單列舉幾項文件的合規分析。

三、技術分析

風電項目和其他基金常投資類項目顯著的區別在于項目投資對技術要求高，技術分析是風電項目投資分析不可缺少的一部分。技術分析的板塊涉及風資源、場區地貌、項目用地、接入情況、交通道路、周邊風電場六部分。

根據以上六項擬定風機機組，設計風電場布局，包括永久性征地及非永久性征地面積規劃，為成本預算提供依據。

四、經濟分析

影響風電項目收益率的主要因素為：上網電價（脫硫燃煤電價及國家補貼）、發電小時數、投資成本、運維成本、裝機容量、限電率、融資方式，其中上網電價、發電小時數與收益率成正向關系，投資成本、運維成本、限電率與收益率成反向關系。為預見項目收益率的不確定性，常對其中一個因素或多個因素做敏感性分析。一般行業對風電項目的全投資收益率要求為6-9%，各公司根據各自的收益率要求選取優質項目。

五、合作模式分析

風電項目投資合作模式可靈活設計，需要指出國家文件指出風電項目建設期間內不得變更投資主體，因此項目資產出售僅能在項目并網后開展。

六、投資分析

投資分析是對項目的一個總結性分析，因此需分析項目優勢、劣勢及投資建議。項目的優勢及劣勢均立足于其收益及合規性，一般優質的非平價項目需滿足以下條件：1.發電小時數不低于2000h；2.項目用地類型為未利用地；3.棄風率不超過20%；4.接入距離不宜過長（5MW的項目接入距離需控制在20km內）；5.項目手續齊全、合規。

以上僅為作者總結的六個方面。