面向防止地球溫室效應的官民一體政策，對于住宅業界來說可謂是一股強力的“順風”。主要措施包括普及太陽能發電的促進政策(補助金，買電制度)以及住宅版的Echo point制度等。國民對待環境問題的意識提高也和“環保式住宅”息息相關。至此，大公司策劃的大型項目也增加不少，環保化的動向持續加速。

　　三井不動產residential于09年末開始著手在東京?世田谷以削減二氧化碳為獨特視角的高級公寓項目。

　　不單單是太陽能發電等硬件方面，該公司還致力于綠化，自然換氣系統，環保式(交換紀念品)等軟件方面。相比一般的集體住宅，該項目預計每年可減少排出二氧化碳64.4噸(約25%)。

　　數年前，在高級公寓業界“環保”就成為了一個關鍵詞。現在不動產大公司已經開始致力于該項目，可以預想該項政策的推動將會更進一步。